Caixa d'água

A caixa d’água é reservatório como parte da rede hidráulica onde se armazena água para um imóvel em um determinado período de tempo.

Ela é fundamental para um consumo racional da água, e também ajuda na detecção e conserto de possíveis vazamentos nos canos do imóvel.

Veja um pouco mais a respeito desse reservatório, e quais os cuidados necessários para garantir a sua preservação.

Caixa d’água: o que é e como funciona?

A caixa d’água se trata de um reservatório que pode ter várias dezenas de litros de água, servindo para armazenar esse líquido por um espaço de tempo para consumo do imóvel onde está instalado.

A caixa d’água pode ser usada em residências, como casas, apartamentos, comércios, indústrias, e até mesmo em atividades agrícolas e pecuárias.

Canos e tubulação ligam a caixa d’água a saídas hidráulicas, como torneiras, chuveiros e vasos sanitários, com controle do fluxo por meio de mecanismos de bloqueio e liberação.

Dentro da caixa d’água existe uma peça chamada de boia, que impede o transbordamento de água nesse reservatório, sendo empurrada para baixo e fechando a entrada do local assim que um determinado nível.

A boia pode ser substituída pelo “ladrão”, um mecanismo externo, que expulsa a água excedente, mas, para evitar desperdícios, a primeira peça é a mais recomendada.

Caixa d’água: regulagem de pressão

O controle de pressão da água nesse reservatório é importante para garantir que o líquido chegue com a força adequada nas saídas hidráulicas do imóvel, independentemente da rede hidráulica responsável, como a Sabesp, por exemplo.

Pra isso, instalar uma boia de alta pressão ajuda, bem como colocar um regulador na caixa d’água.

O regulador diminui a pressão, fazendo com que o serviço da boia em controlar a entrada de água seja mais adequado.

Caixa d’água: marcas, tipos, preços e onde comprar

Marcas

Entre as melhores e mais conhecidas marcas de caixa d’água, estão as da Tigre, Fortlev, Sander, Caixa Forte, Acqualimp, Amanco e Bakof.

As duas primeiras possuem uma ótima qualidade, mas, com custo alto, sendo as mais adequadas em se tratando de custo-benefício são as das marcas Casa Forte e Amanco.

Tipos

Os tipos de caixas d’água estão relacionados a vários fatores, como o tamanho delas, sendo os mais comuns os de 250 L, 310 L, 500 L, 1000 L, 1500 L. 4.000 L e 5.000 L.

Já, em relação ao formato, a caixa d’água pode ser quadrada, cilíndrica ou redonda, sendo esta última a mais usada em imóveis como casas e prédios residenciais.

Em se tratando o material da caixa d’água, ele pode ser feita de aço inoxidável, polietileno, poliéster reforçado, fibrocimento e de fibra de vidro, com os dois primeiros tipos sendo os mais indicados.

Há ainda os tipos de modelos de caixas d’água pela funcionalidade da tampa, sendo de encaixe, de click ou de rosca (com os dois últimos sendo os mais indicados para proteção da água para o consumo).

Preços

Os preços das caixas d’água vão depender da marca, do tamanho e do material de cada uma delas.

As da Fortlev de poletileno custam entre R$ 280,00 e R$ 3.500,00, com capacidade de 310 a 5.000 litros. Já as da Tigre do mesmo material têm o preço entre R$ 350,00 e R$ 2.800,00.

As de aço inoxidável da marca Sander podem custar entre R$ 2.800,00 e R$ 4.600,00 (de 1.000 a 2.000 litros), enquanto as de fibra de vidro da Bakof de R$ 800,00 a R$ 1.200,00 (de 500 a 1.000 litros).

Onde comprar

Caixas d’água dessas e outras marcas, dos mais variados materiais, são vendidas em lojas de materiais de construção, em grandes magazines e pela internet, através do Mercado Livre e de outros marketplaces.

Caixa d'água: como escolher?

Capacidade do reservatório

Para escolher a melhor caixa d’água a capacidade dela é fundamental.

O tamanho desse reservatório é determinado pela multiplicação da quantidade de pessoas da casa por 200 (litros de água consumidos por dia por pessoa) e depois por 2 (quantidade de dias para o consumo).

Por exemplo: para uma família de 5 membros, uma caixa d’água de 2.000 litros resolve.

Instalação feita por encanador

De preferência, a colocação da caixa d’água deve ser feita pelo encanador, que possui experiência e pode instalar o reservatório da maneira correta, sem demora ou prejuízos.

Os serviços prestados por qualquer encanador profissional possuem garantia e emissão de laudo técnico.

Caixa d’água: indícios de vazamentos

Os indícios do surgimento de vazamentos na caixa d’água são os seguintes:

• Manchas de umidade, mofo e bolor no teto do banheiro (onde a caixa fica na maior parte das vezes);
• Água transbordando pelas paredes da caixa;
• Goteiras na laje.

Em geral, os vazamentos na caixa d’água ocorrem na parte de dentro desse reservatório. A avaria em si pode ser de todos os tamanhos, visível ou não.

Neste caso, a localização dela, muitas vezes, depende do trabalho de técnico especializados que realizam um serviço de detecção mais adequado.

Caixa d’água: origens de vazamentos

Falhas no momento da instalação

Em grande parte dos casos, os vazamentos que acontecem em caixas d’água aparecem em decorrência de erros no momento da instalação, e, por essa razão a contratação dos serviços de um encanador para esse trabalho é essencial.

Material de má qualidade ou frágil

Entre os melhores materiais para garantir a durabilidade de uma caixa d’água, estão o polietileno e o inox. Por isso, a recomendação para evitar que o reservatório se desgaste antes do tempo é escolher um que seja feito de um ou de outro.

Base da caixa d’água feita de maneira incorreta

A base é um dos pontos fundamentais para garantir a preservação da estrutura de uma caixa d’água, especialmente se ela for muito grande. Já uma base pequena demais ou feita de materiais como madeira pode facilitar o surgimento de danos no reservatório.

Boia com defeitos

Falhas na boia podem causar transbordamentos, e enfraquecer a estrutura de uma caixa d’água, causando infiltrações nas paredes dela e do imóvel onde ela está conectada.

Caixa d’água: testes de vazamentos

Teste de vazamento 1

Abra o registro do cavalete, feche as torneiras, e não use água durante o teste. Depois, vá à caixa d’água, puxando a boia para cima (amarre com um barbante), e marque o nível da água naquele momento. Se depois de 1 hora o nível diminuir, há vazamentos no local.

Teste de vazamento 2

Feche o registro, bem como as torneiras do imóvel, e observe a boia da caixa d’água por uns 10 minutos aproximadamente. Caso essa peça desça, então, deve haver vazamentos nos canos de conexão entre a caixa d’água e o restante do imóvel.

Teste de vazamento 3

Deixe o registro do cavalete completamente aberto, e, sem seguida, feche a saída da caixa d’água. Feche a boia e marque o nível da água no reservatório. Caso a quantidade diminua depois de um tempo, deve ter algum problema no próprio registro do imóvel.

Caixa d’água: consertos de vazamentos

Conserto da caixa d’água por dentro

O reparo interno da caixa d’água é feito esvaziando o reservatório, limpando a área com a avaria, e lixando bem. Depois, basta aplicar massa epóxi e pressionar o local até o produto ficar bem liso, e espere cerca de 2 horas antes de encher a caixa novamente.

Substituição da boia

Feche o registro, abrindo as torneiras para baixar o nível do reservatório caso ele esteja cheio. Retire a boia antiga com um alicate de bomba d’água, limpe a vedação, e coloque a nova peça.

Manutenção da caixa d’água

É possível fazer a prevenção a vazamentos com a limpeza periódica da caixa d’água a cada 6 meses. Pra isso, use os seguintes equipamentos: luvas de borracha, escova nova de nylon, balde, panos que estejam limpos e água sanitária.

Feche completamente o registro do cavalete de entrada ou prenda a boia, para em seguida esvaziar a caixa, colocar água sanitária e esfregar bem. Depois, com balde e panos, retire o que fico da água sanitária, e enche-a novamente.

Pressão equilibrada

Para aumentar a pressão do fluxo de água (caso ela esteja baixa), use uma válvula alternadora. Além disso, é necessário que a caixa d’água fique, pelo menos, 2,5 m entre ela e o chão. Em caso de prédios, só mesmo a válvula citada anteriormente resolve.

Caixa d'água: Reparo profissional Ligeirinho

Em alguns casos, se faz necessária a presença de um profissional com experiência na solução de vazamentos de caixa d'água que esteja gerando prejuízos ao imóvel e irregularidades na fatura.

Para estes casos, considere fazer um orçamento com a Ligeirinho Caça Vazamentos para solucionar este problema com preço justo, a garantia de que o mesmo será resolvido por definitivo.

Nossa equipe conta com o que há de mais moderno em conserto de vazamentos, seja na Caixa d'água, caixa acoplada, válvula hydra, cavalete de água ou outros lugares da rede.

Os benefícios são diversos, e você pode conferir muitos deles através de nosso site, ou ligando para nós.

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